上海刷新全国单价地王纪录

来源:地产中国网 2014-07-10 10:55:00

上海市黄浦区五里桥街道一宗纯宅地9日竞拍,丽丰控股旗下东方动力有限公司以5.77亿元的价格胜出,溢价62.54%。成交楼面价59859元/平方米,而如果考虑到配建30%保障房,楼面价达85513元/平方米,超越去年融创在北京创下的楼面价73099元/平方米的“地王”纪录,成为新的全国单价“地王”。

公告显示,该地块起始价为3.55亿元,出让面积6885.2平方米。该地块需配建保障房,建成房屋不得预售,须以全装修现房销售;受让人须在地块内落实100%建筑面积的装配式建筑。

同策咨询研究部总监张宏伟表示,该地块地理位置优越,具备稀缺资源优势,目前五里桥周边的项目价格大约为10万元/平方米。作为港企,丽丰控股比较善于这种项目的运作。可见,开发商对上海市中心区域的未来前景仍充满信心。

业内人士认为,土地市场已整体步入下滑阶段,土地拍卖以底价成交和流拍层出不穷,此时丽丰控股以如此高的单价拿地应属个案,不具有典型意义。该地块面积小,总价低,未来开发即使失利,对拿地房企的影响也不大。

来源:中国证券报

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上海市黄浦区五里桥街道一宗纯宅地9日竞拍,丽丰控股旗下东方动力有限公司以5.77亿元的价格胜出,溢价62.54%。成交楼面价59859元/平方米,而如果考虑到配建30%保障房,楼面价达85513元/平方米,超越去年融创在北京创下的楼面价73099元/平方米的“地王”纪录,成为新的全国单价“地王”。
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