二手房价格涨幅趋缓，北上广深涨幅居首
2014年6月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1105.9点，较上月下降0.8点，环比下跌0.07%，同比上涨9.25%。
监控的60个城市中，共有32个城市指数出现环比上涨，较上月环比上涨城市数量减少17个，绝大多数城市环比涨幅趋缓。从同比数据来看，一线城市中，广州、深圳、上海和北京涨幅仍居全国前列。
此外，共有28个城市指数环比出现不同程度下跌，较上月环比下跌城市数量增加17个。其中，浙江杭州跌幅明显，环比下跌3.08%，湖南长沙下跌2.29%。北京、上海、重庆、天津四个直辖市的二手房价格指数也开始进入下降通道。
调控松绑力度加强，二线取消限购意义不大
克而 瑞分析称，早在4月份时，已有部分城市率先试探限购底线。随着时间推移，限购松绑从4、5月份时单一的划分区域、上调公积金额度，到6月份扩大至本市户籍个人可购两套房，非本市户籍仅需交短期养老保险或工作证明即可置业。结合二季度以来土地市场持续低迷，流拍、退地等情况时有发生，地方政府“救市”的意愿紧迫，在松绑限购政策方面的力度将比前期更强。
但除一线城市外，就算全国范围内全面取消限购，也很难对总体市场产生明显推动，主要原因在于，二线城市中绝大部分限购政策并非全市涉及，仅限于部分区域或内环线的限购，如郑州、贵阳等城市，限购政策本身限制的人群就有限。
且由于省会作用对省内其他城市具有强大吸附力，刚需类客户一直保持旺盛需求，取消限购对这些城市并没有实际意义，影响甚微。
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