猜想三：政策——会否出台利好政策?多数观点：希望很大
在房地产市场低迷的情况下，近期各地纷纷传出出台救市政策，在各地松绑救市的背景下，郑州下半年会不会有相关的利好政策出台?
“虽然限购政策有可能松绑，但政府一时间应该不会推出一些救市的政策。”有业内专家认为，如果说一旦放开限购，仍然没人买房子，市场仍然低迷，那才有可能真的有政策出现，但是如前面所说，这些政策从发布到产生效果，中间至少要有三四个月的时间，显现效果也要到2015年了。
虽然限购政策有可能松绑，但贷款等金融政策依旧会非常严，贷款难的问题一时间得不到解决，因为金融政策关系到国家整体的经济运行，牵一发而动全身，所以贷款难仍是买房者面临的一个问题。
记者从郑州市房管局获悉，郑州将在坚持“抑制投机投资性需求，满足合理的住房需求”的前提下，深入调研，密切关注并充分借鉴其他城市在政策调整方面好的做法，结合郑州实际，做好稳定房地产市场的政策储备。“在国家政策允许的情况下，根据郑州市市场形势，适时进行政策调整。”
猜想四：成交——热区会不会变化?多数观点：短期内不变
如今郑州楼市成交的主力还是集中在郑东新区、金水区等主城区，随着郑州都市区规划等消息的释放，成交的热区会不会发生变化呢?
“应该不会，现在投资客太少了，如果是五年前，一有政策动静，市场就会很快跟进，但现在不是这样，大部分买房者都是为了自住，而不是投资，所以新兴区域的成交量在短时间内很难有大幅的提升。”宋向清说。
业内人士认为，目前一些新兴区域的一些政策利好，仅仅是在一个发布信息的阶段，各种规划是否会落实，什么时候能落实，还都是一个未知数，所以短时间内，也很难吸引大家去买房。现在大家不是听到一个消息就去买房，老百姓买房都比较理智了。 （来源：大河网——大河报）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
