根据 2012年报道,通过大规模的棚户区改造,该省211万棚户区居民改善了住房条件,实施改造前棚户区户均39平方米增加到棚改后的57平方米;人均住房建筑面积由不足10平方米,增加到人均20平方米左右。
在今年全国“两会”期间,面对记者一连串关于住房政策走向的提问,姜伟新只说了4个字:双向调控。目前最被认可的解释是,所谓“双向调控”,是指在中央房地产调控长效机制“过渡期”内,实施“托底盖帽”的双向调控方针。其中以政府提供最基本住房保障为“托底”,以抑制因过度投机导致的房价过快上涨是“盖帽”。
前期以一系列限购以及限价政策,使得目前投资性需求很大程度上被挤出了市场。一位接近住建部人士告诉记者,很多人对行政调控效果持质疑态度,但如果没有这些政策房价可能涨的更多,更快。而“托底”显然处于正在进行时,陈政高有丰富的经验。
棚改建设加速
2013年3月17日,在十二届全国人大一次会议闭幕后的记者见面会上,国务院总理李克强提出,本届政府要再改造一千万户以上棚户区。
4月底正式调任住建部担任党组书记后,陈政高将目光聚焦在“棚户区改造”。他调研的重点并非楼市热点区域,而调研内容围绕住房保障展开。
5月25日至28日,陈政高先后赴安徽蚌埠、合肥市实地考察了棚户区小区和安置房建设工地,并分别召开了有关市和省直部门的棚户区改造工作座谈会。随后,他陆续走访了贵州、四川、湖南,这些省份与安徽同为保障房建设大省,任务较重。
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