宁江北禁地一年未迎高潮 开发商底价拿地

来源:中国新闻网 2014-06-27 13:41:00

从去年(2013年)7月份,南京江北土地暂时停止审批和出让一年,业界将之称为江北“禁地令”。在今年楼市普通疲软的状态下,江北的楼盘逆市而涨,这与供地“断粮”有莫大的关系。近日,南京国土局将“禁地令”解除,并一口气拿出6幅土地进行拍卖,其结果是,江北虽禁地一年,市场虽然饥渴,但开发商拿地热情依然不高,6幅全为底价成交。

去年7月初,南京市颁布了“江北一年禁地令”,宣布江北地区(包括浦口区、六合区所辖行政区域和八卦洲)将在青奥会(2014年8月)之前暂停出让土地,除了在建项目和已经出让的土地外,其余项目和土地暂时停止审批和出让,江北新区要用一年时间重点做好区域规划定位,全力打造国家级新区。

江北禁地令一出,当时媒体舆论哗然。对于江北当时正在开发的楼盘来说,这是一个巨大的利好消息。然而这对于处在2013年高温上行的楼市,无疑是火上浇油。业界纷纷预测,江北禁地,会使南京楼市的供需关系进一步紧张,南京房价有进一步上涨的可能,个别楼盘或会“捂盘惜售”。

南京江北的房价在禁地不到一年的时间内,实现了逆市上涨。再加上地铁3号线和10号线的通车、规划中的地铁11号线、纬三路等交通利好条件,江北房价一楼攀高,目前江北房价已经破万,近几个月开盘的一些刚需楼盘甚至出现了“日光”。

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