呼市去化时间或达37个月
易居房地产研究院副院长杨红旭表示，呼和浩特本来就没必要限购。易居房地产研究院的数据显示，2013年年底，呼市的住宅去化周期高达37个月，排在全国35个大中城市之首。
而中原地产首席分析师张大伟则直言，呼和浩特总人口300万，其中城市人口仅200万，可是目前住宅可售库存高达12万套，仅仅是可售房去化就起码需要10年。而且最近几年每年供应的住宅用地都数百万平方米，未来潜在供应起码还有10万套以上。
“如果不再大规模救市，呼和浩特年内房价将出现暴跌。”张大伟表示，因为人口增加少，限购松动也用处有限。
业内：限购解除象征意义更大
据不完全统计，今年以来，已有杭州、无锡、天津、沈阳等至少16个城市采取或直接放松限购条件、或放宽落户条件、或采取调整公积金贷款等方式促进楼市走量。“接下去，一个接一个城市，将爆出取消限购的消息。”杨红旭预测称。
“限购政策可能会在除一线城市和超1000万人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐渐被取消：预计30个以上城市的限购将可能在年内取消。”张大伟表示。
不过，其认为，限购从2011年执行来，其实效果已经递减，“从很多城市看，限购年限都是一年，其实购房想符合条件非常容易。限购在影响市场的因素中，比例已经不足一成，因此限购解除象征意义更大，但2014年的市场根本还是看信贷。”张大伟表示。
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