实际内幕

而坊间传的内幕则是，这是万科集团的导演戏码。实际上，在4月份杜晶离职传出之前，杜晶离开的消息已经确定。之所以有德国这一出戏，万科总部是为了缓解市场和业内对万科人事动荡的质疑。

而且根据了解到的信息，杜晶当时并未忙着移民德国。事实上，他正忙着和同时离职的三个人(深圳万科副总经理陶翀富、营销总监罗霆、万科惠州公司总经理王晓东)，共同组建属于他们的公司。

节奏推进很快。2012年5月，在确定离职后一个月内，这四人组建了深圳同创地产。

而按照和万科总部的约定，此时的杜晶应该是在备战德语，准备移民。所以，杜晶没能公开这一信息，业内也并不清楚杜晶当时的真实动向。

一直等到2013年7月，杜晶终于“解禁”。此时，离开一年的他，不管走哪条路，公众都不会将质疑扯上万科。16日，杜晶在微博上称要正式与“同创地产”再出发!

从他微博的用词里，可以体会他当时心情。他说，“感觉德国好山好水好寂寞，感慨祖国房地产转型大势如潮，今天告知各位亲爱的粉丝：我与“同创地产”再次出发!”

刘军：从主角到配角，再到出局

除了杜晶，原万科成都公司总经理刘军，也是被安排的一位职业经理人。

2013年初，由于万科成都项目涉及到某落马官员，再加上万科在成都的疲软销售、不振业绩。当时，万科总部希望时任总经理刘军能尽量“低调”些。

刘军最后一次露面是8月15日的“2013万科品牌发布会上”。当时刘军还代表万科成都，讲述了万科核心服务理念和未来发展战略，“未来成都万科会精筑未来”。

现在看来，这次发布会更像是刘军的告别仪式。在官方正式公告他离职之前，刘已经不再万科。

半年后的2014年1月7日晚间，地产圈突然传出刘军离职的消息。大家都还没有摸出头绪，第二天，成都万科的官方微博就发出了刘军的消息，并称这是刘的个人意愿。

而实际上，刘军此时似乎也没有想好何去何从，“先休息一段时间”。于是，在万科耕耘16年的刘军，成为又一个归零的职业经理人。(来源：地产财富会 姚一然)