金戈铁马，英雄气概，荆州以胸怀天下的非凡气度，写下城市悠远的精神底色。流韵千年待从头，顺应城市发展的规律，一座气势恢宏的中国第三代产业新城，正在荆州城西强势崛起——集批发市场、文化娱乐、商业购物、中央商务于一体的荆州卓尔城，正快速推进，全力建设，致力于缔造长江中游活力新城，成就大荆州时尚新中心。

2013年荆州市政府工作报告中指出，“振兴荆州，必须构筑大交通，培育大产业，建设大城市。”十二五期间，荆州地区围绕中心城区，将建设多个城市新中心。中国领先的公用物业综合运营商卓尔发展集团挺进荆州，选址荆西商贸区，打造以商贸物流业为主导的第三代产业新城样本——荆州卓尔城，形成产城融合、职住平衡的时尚活力新城，助推荆州城市功能跨越式升级，大幅提升荆州商贸辐射力及城市时尚指数。      

产城融合构建第三代新城

为挺起长江中游“龙腰”，根据规划，荆州将在以中心城区建设为核心，加快荆州开发区中心商务区、荆西商贸区和火车站片区的荆州新区建设，10年内将中心城区建成区面积扩容至200平方公里、常住人口达到200万的特大城市。

如果将现有的荆州中心城区比作一个核心点，未来10年，荆州的茁壮有赖于核心点周边的多极化发展，从而在整体上实现荆州地区功能及影响力的扩容。能否依托老城，扩展具有生命力和发展高度的“绿色”产业新城，成为实现城市战略的关键。

专家认为，中国的新城建设经历了三个阶段：第一代新城简单堆砌建筑缺乏产业导致最终变为空城。第二代新城产业与规划脱节致使新城缺乏足够的自我造血功能。而第三代新城依托主城，实现职住平衡，产城融合，景观、产业珠联璧合，彰显城市的气质与活力。

正如欧洲规划大师沙里宁所说，“城市是一本打开的书，从中可以看到这座城市市民的抱负”，作为荆州城市的新“市民”，卓尔发展集团正秉持有机、绿色造城的第三代新城理念，以卓尔最擅长的交易平台为发动机，依托深厚、浪漫的荆楚文化，融娱乐、旅游、商务、高端居住功能为一炉，倾力将荆州卓尔城打造为一座写满繁华，贮满时尚，充满生机的产业新城。

千年时光中沉淀着的富庶与优裕气度，将在荆州卓尔城凝练与升华，复兴古郢都的繁华场景，挥衣成幕，挥汗如雨，彰显当年扼守荆襄、俯仰天下的城市气魄。

卓尔发展开启荆州“新城”典范

在荆州的复兴和现代化之路上，一个繁盛的商贸流通产业扮演着极其重要的角色。省社科院有关专家如是强调它的分量： “商贸流通产业是城市发展的先导产业，其关联性强，融合度高，是决定经济运行速度、质量和效益的重要因素，对于推进工业化、信息化、城镇化、农业现代化方面有着重大作用。具有战略地理优势的荆州，尤其应发挥对江汉平原，鄂西、鄂北及洞庭湖经济带的商贸辐射作用，助推城市发展。”

荆州商贸业的跨越式发展，需要聚合商贸流通、文化和旅游等几大优质资源，打造跨产业联动发展的格局。荆州卓尔城的亮相正逢其时，将当仁不让，以卓尔集团丰富的商业管理经验、充沛的商户资源，成为荆州商贸业提档升级，做大规模的领军者。

荆州卓尔城开发运营单位卓尔发展集团有限公司，是中国领先的专业市场及商用物业提供商和服务商，核心业务正是消费品专业市场开发及商业运营服务，业务分布于全国多个城市，持有物业超过500万平方米，市值逾180亿元。

卓尔发展在武汉打造的旗舰项目汉口北国际商品交易中心，集纳了1.6万名批发商户，已成为中国最大的消费品内需交易平台。卓尔集团开启全国布局，精心选址全国交通枢纽城市，建设多个超大型消费品集散中心，形成全国最大的网络化消费品交易物流体系。

荆州卓尔城规划为360万平方米的超大型商业新城，将以大型现代商贸市场，作为在荆州造第三代新城的核心发动机。项目一期投资12亿，将涵盖服装、鞋业皮具、酒店用品等十大交易品类，并拥有仓储中心、物流配送中心、电子商务、金融支持、信息化管理等综合配套服务体系，形成辐射江汉平原、湖北西部、北部及湖南南部县市的格局。

拥有1600名品牌商户的汉口北品牌联盟将与荆州批发商户同时进驻，成为新城的首批居民，打下繁荣基础。项目还将陆续启动餐饮、时尚购物、高端游乐等项目，力图汇集都市生活主流元素，使辐射圈内居民享受“缤纷生活一站MALL"的繁华与便捷。　

荆州卓尔城锚定全功能城市新中心

荆州卓尔城定位于由现代商贸物流中心带动的长江中游活力新城、大荆州时尚中心，全面升级荆州现代服务体系。对于千年古城的这座产城融合的新城区，荆州市及卓尔高层均寄予厚望，期望这座全新规划、高端入笔的第三代新城，能承继荆州城市发展基因，成为展现长江中游城市最新发展水平的标杆之作。

作为综合型、多功能、现代化的新城，卓尔城将在360万平方米的巨大体量内，构建专业市场贸易中心、仓储物流中心、展销中心、生态SOHO、生态总部基地、城市客厅、卓尔生活城等多个功能组团，各板块发挥聚合效应，人气商气相互促进，成为复合式产业新城。

荆州卓尔城首发项目，是一期建筑面积32万平方米的缤纷生活Mall，其中 A座品牌服装城及B座酒店用品城，将形成立足荆州，辐射长江中游的服饰及酒店用品专业卖场。荆州卓尔城同期启动30万平方米仓储物流中心，集合物流园区、货运专线，大大降低商户成本，并为商户提供电子商务、金融担保、整合营销等综合服务，确保市场快速繁荣，打下坚实的产业基础，引爆新城人气。

随着先导型商贸品类的进驻，荆州卓尔城快速引入鞋业皮具、小商品、日用品、童装童玩、运动休闲、家居用品等批发品类，推动荆州地区消费品市场升级。同时，还将启动建设文化娱乐、餐饮美食、旅游商务等全天候经营业态。届时，登临荆州之眼摩天轮，俯瞰城墙静好，江流婉转，徜徉全球品牌购物街，品赏各地美食，乐在此，购在此，荆州市民及游客，将在期间感受到新奇、美好的新城韵律。

产业旺盛繁茂，居民乐居乐业，游人怡然自得。这就是荆州卓尔城展示的第三代新城的和谐发展图景。她不仅是推动荆州商贸业大发展、重塑大荆州经济感召力的强力引擎，同时也凝聚城市气韵，展示着城市自信与骄傲，成为千年古城的时尚地标，不舍昼夜，流光溢彩，热力四射。