卓尔模式登陆荆州 强力打造长江经济带商业明珠

来源:地产中国网 2014-06-17 14:38:00

中国经济持续发展的又一轮助推力,将出现在长江流域。

从沿海起步先行、溯内河向纵深腹地梯度发展,是世界经济史上的一个重要规律。中国改革开发的脚步,自沿海地区始发,行进至今,落在了长江流域。近年来,长江经济带、长江中游城市群等国家层面的概念和战略陆续提出,给长江沿江各省市带来了重大的发展机遇。承接这一利好,地处长江中游城市群腹地的古城荆州,迎来春天,而以卓尔为代表的一批大型企业的抢先进驻,更为荆州地区的跨越式发展,注入内力。

从长江到荆西

荆州重振商贸物流雄风

 要依托黄金水道,建设长江经济带。李克强总理在今年的政府工作报告掷地有声,长江经济带建设明确为国家战略。而荆州正是长江之腰,在此轮绝佳的历史发展机遇中,荆州欲抢得先机。

 荆州拥有最长的长江岸线。凌空俯瞰,483公里长江岸线如巨龙之腰,蜿蜒揽起荆州8个县市区。荆州傍水而生,因江而兴,自1895年沙市开埠以来,桨声帆影见证了当时的繁荣,荆州也成为长江黄金水道历史变迁的见证和缩影。

承接政策利好,迎来新一轮经济发展契机,古城荆州开启壮腰工程,其中,大力发展商贸物流业,是工程中心。为此,荆州市制定了十二五时期商贸物流业发展的目标:到2015年,全市社会消费品零售总额在2011年的基础上再翻一番,达到1500亿元,年均增长25%;外贸出口总额达到15亿美元。

商贸物流业的发酵地,锁定在荆西商贸区按照壮腰工程总体规划,以华中农高区和荆州临港工业新城为依托,于荆州城西打造综合商贸物流新城荆州市政府5重点开发的区域。3年左右,这里将聚积专业市场群、城市游乐中心、大学生生活城、居住中心、仓储中心、交通枢纽等多功能综合性版块。最终配套发展公共服务,结合发展商业化服务,形成区域产城一体化。荆西商贸区如此大规模、多产业、多盘联动,必将上升城市运营大布局战略,打造出荆州又一商贸新版块。

   长江经济带,壮腰工程,荆西商贸物流区,荆州经济下一个强有力的增长点,其脉络,逐渐清晰。

从武汉到荆州

卓尔助力城市功能升级

如果说,政策引导、发展规划等于筑巢,其目的,在于引凤,吸引品牌企业的强势入驻。

卓尔挺进荆州,驻扎荆西,打造荆州卓尔城,就是政府筑巢企业来凤的典范,可视为荆州商贸物流业发展的标志性事件之一。

“深度把握国家战略,精心选址交通枢纽,以国内顶级的专业开发能力,专注于大型消费品专业市场开发及运营,以公信共赢服务理念,携手客户共同成长,形成稳定持续的盈利模式,并可跨区域全国复制。此为业内津津乐道的卓尔模式,也是以荆州为代表的一系列城市,其卓尔城的开发根基。

卓尔模式的形成,来源于武汉。

武汉文脉之根的盘龙城,汉口北国际商品交易中心坐落于此。作为承接素有天下第一街之称的武汉汉正街升级外迁地,占地800万平方米的项目,构筑集鞋业、小商品、皮具箱包、酒店用品、五金机电等20大专业批发市场为核心,大型商业广场、物流中心、电子商务交易平台等为配套的国际化交易市场。 2013年,20大专业市场群火力全开,年底举行的第四届汉口北国际商品交易会,仅一周时间,市场成交额近200亿元。

因为汉口北国际商品交易中心的成型,卓尔控股相当于在武汉内部再造了一个商贸物流圈,为城市贡献大量GDP的同时,实现了本土商贸物流业的的自我造血功能,形成自给自足的生态链。2009——2014年,5年时间,汉口北从一片滩涂转变为全国范围内赫赫有名的商贸物流中心,凭借一个专业批发市场群,竟然达到一个中等规模城市的年度GDP产值,在业内,有关卓尔模式创造的奇迹,广为流传。

就像目前全中国遍地花开的万达模式,在商用物业领域,卓尔模式的金字招牌,也正在发扬。

依据规划,卓尔模式将由南向北,布局全中国。天津、西安、成都、昆明、武汉、广东、福建、上海……卓尔城将串联成网,最终形成布局全国的圈层。

布局圈层的过程中,长江中游城市群的落子,是重中之重。卓尔模式发源于武汉,因此,必须选择和武汉一样,交通优势明显,历史悠久,且商贸物流处于高速发展态势的城市。于是,在荆州西部,新港大道城市发展主轴上,建筑面积360万平方米的荆州卓尔城,有如史诗般,拉开长卷。

从专业市场到城市新地标

荆州卓尔城树立长江中游活力新城

荆州卓尔城整合商品交易平台、企业社区、城市客厅等多功能物业,营建荆楚文化韵律的城市客厅与现代商务聚集区,形成面向江汉平原、覆盖华中的重要商品集散基地。简言之,一方面,荆州卓尔城整合卓尔发展多年来的商用物业开发经验及商户资源,形成城中之城,提升大荆州地区的商贸物流辐射力;另一方面,荆州卓尔城在布局规划上,以城市新中心作为落脚点,聚集多种业态,形成长江中游活力新城,大荆州时尚中心。

荆州卓尔城以区域产业集群为依托,借荆楚大地厚重文脉,以恢弘造城概念,整合国际一线城市区域综合体概念,形成集中央商务集群、批发市场集群、生活休闲集群、商业购物集群等于一体的综合体旗舰,各集群相互依托相互促进,提升荆州地区的商业动力、文化张力、娱乐魅力、生活热力、研发驱动力,契合荆州地区壮腰工程政策引导,总体活力,一触即发。

作为荆州卓尔城的首发,2014年,即将面市的,是建筑面积达32万平方米的缤纷生活MALL。其中的A座品牌服饰城及B座酒店用品城,将整合汉口北国际商品交易中心的强大商户资源,形成立足荆州,辐射长江中游的服饰及酒店用品专业卖场。未来,围绕专业卖场,荆州卓尔城还将构建涵盖好吃街、名品汇、儿童城、动感派、不夜城、商贸城、文化城、商务城、生活城、世界城等多种业态,集购物、娱乐、美食、旅游、休闲、交易、展览、办公、居住等功能于一体的城市新中心。

待荆州卓尔城整体落成,将直接惠及沙市、荆州两区,利好荆楚大地,更将辐射长江中游城市群,形成最具活力的城市新中心,千年古都新地标。

 

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