首页>“喊话”快满月 津首套房贷利率依旧上浮
来源：地产中国网综合 2014-06-10 09:14:00
银行
资金紧价格高短期难改观
天津市一家股份制银行个贷部相关负责人证实，银行业内针对首套房按揭贷款的政策和5月12日央行开会前相比，并没有大变化。“首先，央行出的是指导性意见，并不是刚性意见，所以执行情况是各家自行掌握；其次，现在资金面依然相对紧张，信贷规模没有明显增加，银行还是会把有限的信贷资金投向利率更高的领域；最后，也是比较关键的一点，就是现在资金价格高，所以对银行来说，贷款利率要下浮很难。”
这位负责人表示，即使是执行基准利率，对银行来说也是基本不盈利或者微亏，“大银行资金成本还略微低点，股份制等银行资金价格更高。所以，银行很难下浮贷款利率。换句话说，即使信贷规模宽松些了，如果资金价格没有变化，成本摆在那，贷款利率也不太可能下浮。”
利率是下浮、基准还是上浮，对购房人来说，直接关系到买房成本，尤其是首次购房的群体。李晓炜表示：“首套房贷客户非常看重贷款利率，不少客户因为当前首套房贷利率上浮，而暂时搁置了买房计划，改为观望。如果银行能对首套房按揭贷款给出利率优惠，相信会有不少观望客户出手买房。【来源：城市快报 许佳】
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