下半年去化压力较大
从1-5月累计目标完成率看，9家企业中，万科最高，完成41%，是唯一一家目标完成度快于时间进度且比去年同期高的房企，企业全年有望超额完成目标。其后的保利、富力、世茂、融创前5月目标完成度均超过30%，绿地、中国奥园、金地分别为25%、23%、21%，首创置业只有18%，均低于40%的时间进度线。
中原地产市场研究部统计数据显示：截至5月中旬，20大标杆房企销售为18.8万套，销售额为2414亿，仅完成了2013年全年销售额8515亿的28.3%。
深职院房地产研究所所长邓志旺表示，由于目标完成率普遍下降，下半年房企将面临推案和去化的双向压力。
平安证券房地产行业分析师周雅婷认为，从趋势上看，由于信贷环境仍无明显变化，随着6、7 月淡季的来临，市场存在进一步走弱的可能。随着未来更多开发商加入调价换量的行列，预计短期房价仍将以调整为主。( 中国经济网)
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