重庆成商业地产投资新高地 超20个项目扎堆

来源:地产中国网综合 2014-06-04 08:14:00

重庆成为商业地产投资的新高地。据了解,华润、万达龙湖等地产商纷纷加码重庆商业项目。重庆市统计局在近日发布的报告中指出,房地产市场在五大功能区域建设规划的引导下,重庆写字楼和商铺市场不断走俏。

数据显示,今年将有超过20个商业项目扎堆重庆,未来三年重庆商业面积预计增加2637万平方米,新增购物中心面积527万平方米,全国排名均居榜首。主城商业地产中,外地资金的份额已占总投资额的10%,重庆市场受到外地投资者青睐。其中,围绕新兴区域打造的商业地产项目形成了房地产市场新增长点。

在解放碑、观音桥、龙洲湾、二郎、“天街”系、“星光”系等成熟商圈中,将有龙湖金科、东原、凯德、华润、万达等本地、外地地产商的开发、建设,重庆商业地产迅速进入规模化和品牌化发展时期,竞争也更加激烈。

业内人士看来,在大城市中,每增加一个城市人口一般需要增加0.8-1.5平方米的商业地产需求。而入住人口的增多,对商业配套的需求也将增大。商业地产发展必将紧随城市发展快速增值。

龙湖地产策划总监罗政表示,商业地产项目的进入使得区域人流量增多、车流量增加、交通得到改善,事实上也是给旧城注入新的“血液”,正如北城天街之于观音桥。(北京商报)

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