距离合景泰富拿下崇文门地王已三年整，而项目地块仍只被挖了个大坑，落成的时间待定。5月27日下午，新华网记者透过高高的围挡看到，现场仅有一台挖土机作业，为数不多几名工人进出着。

似乎是为回应外界“囤地”、“拖延工期”的质疑，临街围挡刷上了“TIME TO WINESS THE MAGIC”的广告语。业内人士告诉新华网记者，项目进展缓慢的背后，与其资金压力不无关系，而项目后期的运营也压力不小。

就此，记者多次致电合景泰富商业品牌推广部总监，其手机一直处于关机状态，而办公室座机无人接听。

转播到腾讯微博崇文门地王三年仍在“挖坑” 合景泰富北京遇尴尬

徘徊的地王

2011年6月，北京崇文门菜市场商业金融用地现场竞拍，最终以7.1亿元的总价落锤。拿地的正是71号合景泰富，折合楼面地价4万元/平以上，刷新北京单价地王纪录。据当时在现场的媒体记者回忆，竞价到后阶段只有71号与12号角逐，而71号每一次只要对手报出新价位，便毫不犹豫加价。

合景泰富夺得该项目后却久未动工。而2012年国土资源部发布的《闲置土地处置办法》明确规定，自国有建设用地有偿使用合同生效或者划拨决定书核发之日起满1年未动工开发建设的将归为闲置土地。而一旦定性为闲置土地则坚决收回。

迫于“被收回”的压力，去年7月地块终于传出了动工的消息，然而到现在整整一年仍只挖了一大坑。“去年就有工人进场了，不知道怎么还没盖起来呢，据说也是盖个商场。”附近的一位居民告诉记者。

有业内人士向记者表示，进展缓慢与该地块以生地出让有一定关系，但应该更主要受制是于资金压力。崇文门地王仅是合景泰富商业地产版图中的一个，在拿下该块土地后，合景泰富于2012年宣布，将在广州、苏州、成都、上海及北京等多个城市及海南省发展其他9家高级酒店及7个高级购物中心。

“酒店、购物中心都需要大量的资金沉淀，还有几个是只租不售的，而合景泰富2012年才进入百亿阵容，继续举债的能力又有限。”该人士表示。记者查阅资料可见，2012年预售总额约122亿元，2013年预售总额约163亿元。