地产中国合肥讯:5月23日,合肥市招投标中心举行了上半年度第二次土地竞拍会,出让的土地总数为10宗,除了包河区S1409号地块以挂牌的形式出让,其他9宗地均以公开拍卖的方式出让。其中,高新区 KD1-7-2号地块和庐江4#号地块将延期拍卖,这样实际上参与竞拍的只有7宗地。本次竞拍吸引了恒大、绿地、万达、华邦、国贸、世贸、信达、旭辉等多家知名房企参加。
拍卖会现场众房企参与竞拍
整个竞拍现场除了第一宗地包河区S1408引起7家房企激烈的角逐,历时50分钟,最终被合肥苏商置业有限公司以单价1520万/亩,楼面价5066、67元/平,溢价率133.85%,总价2.21亿竞拍成功,这也是本场竞拍会的最高单价。其他几宗地的竞拍并没有上演预想中惊心动魄的“群雄逐鹿”场面,诸多知名房企出乎意料的表现冷淡。
成功竞得土地的房企签字确认
而此前最受关注的包河区S1406号地块,仅用时30分钟就被信达以810万/亩,住宅楼面价4339.26元/平,商业楼面最高价3471.41元/平,商业楼面最低价2429.99元/平,溢价率80%,总价36.14亿元摘得。参与这宗地竞拍的恒大等房企并没有表现出强烈的夺地欲望,引起了周围观战企业的窃窃私语。此外,成交总价与参考总价相差最多的是包河区S1406号地块,差额为16.06亿,最少的是高薪区NA2-1号地块,差额为2908万。
成功竞得土地的房企签字确认
纵观整场拍卖会,房地产商们的表现可谓是平平淡淡,鲜有波澜,虽然参拍土地总面积为1058.56亩,成交总额达62.2亿,但也出现了庐江3#未达底价流拍的情况。
整场拍卖会恰似股市大盘的走势图,除了第一宗地包河区S1408的竞拍形成小幅震荡上扬,以“涨停”告收,其他的地块并没有带来过多的高潮和惊喜。更耐人寻味的是,万达、恒大、绿地等国内知名房企没有全力出击,反而表现冷淡。
(实习记者:宋楠楠/文 周川/图 实习编辑:孙云霞)
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