5月初，通州一楼盘传出推售“17000元/平方米”特价房的消息，比该小区二手房每平方米过3万元的价格下调明显。不过，此后通州并没有见到其他楼盘跟进。相反，5月13日，华业·东方玫瑰开盘单日热销5亿元。八通线沿线的K2玉兰湾、金隅78墅、华远铭悦，以及通州商务园板块的朝北8080等楼盘都在亮相，准备新一轮放量。
热销印证购房需求大量存在
5月13日，位于八通线临河里站北侧的华业东方玫瑰(楼盘资料 业主论坛) C区开盘，首批推出近300套房源。当天上午，记者在该项目样板区和售楼处内看到众多买房人。据项目方面介绍，开盘现场大概近800名购房人到场。
买房人陈先生一大早来到售楼处排队，进场后迅速选了一套89平方米两居。陈先生告诉记者，没想到现在楼盘入市还会有这么多人排队，能选到一套还比较满意的房子，“挺好的了。”
据记者了解，开盘当天，华业东方玫瑰成交约260套，成交额达到5亿元。在华业地产(华业东方玫瑰)副总裁陈云峰看来，虽然今年前几个月北京楼市成交放缓，但这只是阶段性的。大量刚性需求依然存在，一旦遇到性价比合适的产品，购房需求依然会集中释放。
可以类比的还有，5月17日，朝北8080售楼处正式开放，当天吸引了上千人预约登记。高策地产服务机构董事长陶红兵表示，买房人涌入，恰恰印证了大量市场需求的存在，推翻了所谓北京楼市萧条、面临崩盘的论断。
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