商业地产升温 地标建筑或将继续看涨

来源:地产中国网 2014-05-22 09:53:00

近日,全国楼市成交量一片惨淡,一时间“拐点论”甚嚣尘上,姑且不论此种言论正确与否,值得欣喜的是,商业地产在此番“风暴”中依旧坚挺,用事实证明了其在保值增值上的优越性。

综合来看,商业地产走势稳定有以下几点原因:首先商业地产不受限购政策影响,降低了购房的政策门槛;其次受大环境利好所致,新一届中央政府将持续的推进城镇化作为经济改革的重要手段之一,大量的需求促进了中国商业地产的高歌猛进;最后,商业地产的平均收益要比住宅高出2%-8%,这就吸引了大量以投资为导向的客群跟进,进一步推动价值的增长。

商业地产广受追捧,而其中又以地标建筑最为炙手可热。尽管在平均价格上,地标要比其他同类产品高出一截,但高投入带来高回报,根据测算,地标建筑的平均收益是其他同类产品的2-3倍,这也解释了为何顶级富豪都偏爱投资地标建筑。

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商业地产升温 地标建筑或将继续看涨
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近日,全国楼市成交量一片惨淡,一时间“拐点论”甚嚣尘上,姑且不论此种言论正确与否,值得欣喜的是,商业地产在此番“风暴”中依旧坚挺,用事实证明了其在保值增值上的优越性。
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