首页>合肥商业地产项目达56家 市场竞争白热化
来源：地产中国网 2014-05-22 09:47:00
合肥商业一直迅猛发展，综合体也随之增多。然而到了2012年，合肥潜山路与黄山路交口附近的西环百货，在开业半年后为了改变惨淡的生意，更换定位和名称。
同是这个夏天，合肥西二环与黄山路交口博澳丽苑旁的购物商场，因为没有人气及商户入住率不到位等原因，众多商家联合维权抗议。
紧接着，位于合肥西二环的沃尔玛超市关门。与此同时，合肥黄山路西环百货在经历改名后，最终还是以关门收场。
合肥市民小吴说，以前逛街只能去市中心的淮河路步行街，上超市只能去国购广场。现在，在周边就可以逛街购物，但是商圈里的商业变化太大。“居住在西环百货附近，开业后还没来得进行去逛逛，商场就关门了。也没有想到合肥第一个关闭的大型超市，竟是西二环的沃尔玛。”
合肥商业地产江湖的战国时代来临
根据合肥市房管局日前公布的数据，截至去年6月，合肥市已开业和在建的商业综合体、购物中心超过56家，总建筑面积超过1780万平方米。就2013年的数据来看，合肥综合体的面积已经进入全国前十名。
房地产行业专家张建初曾表示，根据合肥市区人口400万计算，人均商业面积高达4平方米，达到欧美发达国家平均2平方米左右标准的2倍，这还不包括其他传统的商铺面积，“一般人均两平方米是一个合理的水平，合肥人均达到4平方米，已经是一个非常严重的饱和局面。”
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