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住建部授予合肥等3市为国家住宅产业试点城市

来源：地产中国网 2014-05-20 09:07:00

5月15日，住房和城乡建设部向合肥市、北京市、绍兴市授予国家住宅产业现代化综合试点城市。此前已进入这一名单的城市还有深圳市和济南市。曾经同为试点城市的沈阳市于今年4月升级为“国家现代建筑产业化示范城市”。

试点城市均出台了促进建筑产业化的指导意见。“合肥的指导意见涵盖工作推进计划、对建筑业及房地产市场的鼓励政策，涉及各个职能部门。现在正走流程就要印发出来。”合肥市经济技术开发区住宅产业化促进中心主任李正茂告诉记者，相关细则要求建设部门、国土部门、规划部门在两三个月内出台。

记者了解到，合肥鼓励消费者购买采用装配式建筑技术的商品住宅、全装修商品住宅，住房公积金贷款首付比例可按政策允许范围内最低首付比例执行。这或是政府推行绿色建筑以来首次明确的绿色信贷政策。

试行商品房

李正茂说，安徽省政府准备全省范围内出台鼓励政策。

5月11日，合肥市通过了住建部专家组关于其成为国家住宅产业现代化综合试点城市的评审。目前，合肥推行住宅产业化从政府投资建设的廉租房、公租房项目开始试点，逐步向棚户区、回迁安置房、公益性项目和工业园区厂房拓展，并正在向商品房市场推进。通过政府的牵线搭桥，融侨与远大住工、中海地产与中建国际、保利地产与黑龙江宇辉集团已经签订战略合作协议。

已经明确的是，位于合肥市肥西县的区域门户综合体绿地新都会将选择3栋楼试行住宅产业化。该项目占地340亩，涵盖住宅、商业、写字楼、农贸市场。

首推最低首付优惠

合肥对开发商及购房者均采取了鼓励政策。对于土地出让时未明确但开发建设单位主动采用装配式建筑技术的项目，在办理规划审批时，外墙预制部分建筑面积可不计入成交地块的容积率，但不超过装配式建筑各单体地上规划建筑面积之和的3%。

值得注意的是，合肥市政府提出，购买采用装配式建筑技术的商品房，住房公积金贷款首付比例可按政策允许范围内，以最低首付比例执行。

原标题：合肥成产业化试点城市

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