地产中国网：您认为未来一段时间楼市的走势将会如何?
陈云峰：中国目前的房地产市场分化严重，城市分化就是一方面。一线城市人口大量涌入，刚性需求和改善性需求很大，业界普遍对一线城市楼市保持乐观的态度。二线城市的房价则会有涨有跌，三四线城市楼市下滑(成交量和价格)的风险确实存在。
大家普遍认为房地产市场就是住宅市场，其实不然，住宅市场的价格和成交量在发生变化的同时，商业、养老、旅游、文化等以产业为支撑的产业地产，实际也在进行着快速的增长。房地产市场不仅仅是满足居住需求的住宅市场，而是围绕着城市发展过程中带来的房地产各种产业的延伸。因此，现在看待房地产应该更理性，更全面，在看到市场调整的同时，也应该看到增长的因素。
地产中国网：您怎么看待地方政府出台的救市举措?
陈云峰：从成交量的大幅下降来看，中央是时候考虑调整或者解除一刀切的限购政策了，让楼市真正回归到市场机制中来。中央最近的调控原则是，不再出台一刀切的调控政策，各地政府根据自己的土地供应和楼市变化情况进行分类调控。实际上，地方政府还是不敢轻易触碰限购的底线，打了擦边球，从户籍入手，变相的放松限购政策。
地产中国网：这种救市举动是否会产生多骨诺米牌效应?
陈云峰：我个人认为，中央已经说的很清楚了，不会再出台大的调控政策，地方政府可以根据自己的情况推出因地制宜的举措，但注意别矫枉过正。
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