央行发声力挺首套房贷获证实

来源:地产中国网 2014-05-13 21:20:00

地产中国网综合 5月13日午间,有消息传,央行在5月12日召开了住房金融服务座谈会,讨论当前差别化的住房信贷政策。就在当晚,中国之声《全国新闻联播》证实了该消息。参加这次住房金融服务专题座谈会的包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行负责人。

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据了解,在此次座谈会上,央行要求银行合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求,合理确定首套房贷款利率水平,同时提高服务效率,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。

今年以来,宏观经济增幅趋缓,房地产各项指标不景气,而与此同时,银行信贷也较往年收紧,。在此背景下,业内预言央行将开始“救市”。

不过,在北京中原地产市场总监张大伟看来,15家商业银行执行的意愿并不强。“4月1.23万亿居民存款搬离银行,银行平均成本利率提高,导致不太可能给购房者优惠。所以我认为,除非大幅度降准,或者央行单独设立针对房地产首套房贷款的非营利性机构,否则目前房地产贷款难的趋势将继续保持。”

此外,他还表示,“银行信贷房地产的紧张,是出现本轮市场调整的最主要原因,在房地产发展的历史上可以看到,信贷收紧的年份,房价一律下调,而信贷相对宽松的年份,房价则一路高涨。这么多年的历史可以看到,房地产的价格上涨爆发,主要原因和信贷过量有明显的关系。”

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5月13日午间,有消息传,央行在5月12日召开了住房金融服务座谈会,讨论当前差别化的住房信贷政策。就在当日晚间,中国之声《全国新闻联播》证实了该消息。
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