■政策
养老产业钱景诱人
据了解，去年9月，国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确鼓励社会力量发展养老服务业，养老用地向社会资金开放的闸门由此打开，保险企业也因此找到了涉足养老地产的政策性突破口。
不久前，保监会还下发了《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，拟在北京、上海、广州和武汉四地开展为期两年的“以房养老”试点。虽然政策细则仍未出台，相关保险产品也尚在研发中，但显示出监管层对保险养老地产的积极推进态度。
另外，中国保监会《关于加强和改进保险资金运用比例监管的通知》出台后，保险公司投资于不动产的账面余额占上季末总资产的监管比例从10%大幅上调至30%，险资对房地产行业的兴趣和投资灵活度大幅增加。
有公开数据显示，中国正经历历史上规模最大、速度最快的老龄化进程；预计至“十二五”期末，老年人口规模将达到2.21亿元，占全国人口比重升至16%；至2050年，我国老年人口数量将占全国总人口的1/3。目前，老年人可用于购买老年用品的支出已达4000亿元，中国的老年群体已经成为一支重要的消费大军。人口老龄化的加剧和养老服务需求的日益增长，正将养老产业带进前所未有的历史机遇期。
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