人行重庆营管部发布的统计数据显示，今年一季度重庆个人住房贷款余额同比增长21.2%。

2014年一季度，我市金融机构的贷款有啥变化？重庆的房贷政策有没有变化？昨日，人行重庆营管部公布了2014年一季度重庆货币信贷运行简况，对这些问题做了回答。

昨日，货币信贷处副处长古旻表示，截至3月末，重庆市个人住房贷款余额今年以来同比增长21.2%，较上年同期上升4.6个百分点，大大高于同期重庆金融机构贷款同比14.5%的增幅。而且新发放个人住房贷款中首套房贷占比保持在9成以上，重庆市民的首套房融资需求还是得到了较好的满足。

小额担保贷款余额54亿

古旻表示，截至3月末，民生金融快速推进，重庆市小额担保贷款余额54亿元，一季度，累计发放小额担保贷款1462笔，金额1.8亿元，直接支持失业人员、高校毕业生等3000多人实现创业、就业。

此外，金融支持实体经济发展成效显著，全市“信息传输、软件和信息技术服务业”、“批发和零售业”、“交通运输、仓储和邮政业”和“住宿和餐饮业”贷款分别增长33.6%、30.7%、19.8%和16.6%，实现了较快增长。

个人房贷九成为首套房

截至3月末，重庆市个人住房贷款余额同比增长21.2%，较上年同期上升4.6个百分点。

值得注意的是，在一季度新发放个人住房贷款中，首套房占比继续保持在九成以上。保障性安居工程贷款余额302亿元，同比增长17.6%，高于同期房地产开发贷款增速4.1个百分点。其中，公租房贷款余额224亿元，居全国前列。

重庆房贷政策没有调整

对于我市当前的房地产政策走向，古旻表示，根据目前的数据，重庆居民购买首套房的融资需求得到了较好的满足。“目前全国房地产市场处于调整期，2013年末全国13个省的房贷政策都有所调整（主要针对二套房），重庆今年没有调整，仍然保持了较为稳定的房贷政策。”古旻说。

今年不用为等房贷发愁

那么，今年个人房贷仍需要排队“等贷”吗？对此，重庆某业内人士表示，随着利率市场化脚步的加快，商业银行出于竞争的需要，对房贷利率的定价差别也会增大，市民申请房贷最好“货比三家”。

该人士同时表示，大多数银行的个人房贷投放计划并未减少。目前重庆的平均房贷利率为6.77%，在全国属于一个较为稳定的水平，因此，目前申请了房贷的市民不用为“等贷”发愁。