原标题：合肥加快推进建筑产业化建设 逐步减少毛坯房

　　整体安装的厨房和卫生间、楼板和阳台是搭建起来的，以“搭积木”方式盖起来的商品住宅你愿意买吗？昨天召开的合肥市政府常务会原则性通过了《关于加快推进建筑产业化发展的指导意见》，计划通过住房公积金贷款的优惠政策鼓励消费者购买建筑产业化商品住宅。

　　四个小区正在“搭积木”建

　　合肥市房产局在会上透露，采用装配式建筑技术的建设项目今年计划开工建设150万平方米，“滨湖桂园和滨河小区安置房正在进行主体结构吊装，包河区兰州路公租房、蜀山区三期和四期公租房正在进行基础施工。”

　　推广整体厨卫减少毛坯房

　　200万平方米以上，这是合肥市2015年计划新开工的采用装备式建筑技术的项目面积，“今后要逐年提高全市住宅建设项目全装修率。”市房产局介绍。

　　今后家中的厨卫空间、水电气的使用都无需再单独设计、装修，建筑产业化中的六种适用技术将在全市推广。这其中包括叠合楼板、阳台、雨篷、抗震墙板在内的五类预制部品和若干成套技术，后者有：成品房装修及整体厨卫成套技术、水资源利用成套技术、空气源和地源热泵应用成套技术等。推广成品住宅那就更方便了，根据意见，全市将鼓励开发建设项目实施全装修，产业化住宅项目全部实施全装修，提倡采用建筑设计、施工和装修一体化，“逐步减少直至取消毛坯房。”

　　买装配式商品房享公贷优惠

　　为鼓励成品住宅产业化建设，意见中配套了11条政策措施。具备条件的政府性投资项目将率先采用装配式建筑技术建设，保障房和拆迁安置房的应用规模还将进一步扩大。市区二环内等重点区域具备应用条件的房地产开发项目，优先采用装配式建筑技术进行建设。此外，市国土部门计划在每年经营性土地出让计划中安排一定比例的装配式建筑项目建设用地，并将预制装配率、全装修面积比例等列入土地出让条件，并逐年增加出让规模。对于购房者，购买采用装配式建筑技术的商品住宅、全装修商品住宅，可享受公积金贷款方面优惠。“首付款比例按政策允许范围内最低首付比例执行。”根据现行政策，合肥市首套房公积金贷款首付比例为三成。

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