龙湖新壹街，观音桥商圈升级扩容带头项目、龙湖阔别观音桥十年之后再次邂逅的巨作、前瞻性的商业规划和不可复制的土地价值，使其拿地伊始便备受社会高度关注与期待。特别是自上月正式亮相春交会以来，更是成为了业内外津津乐道的话题。很多人想了解，新壹街为什么颠覆“天街系”设计理念，打造成带状体验式商业街区？还有新壹街所提出的“重新发明城市”又有何寓意？带着这些疑问，记者近日走访了龙湖方面的相关人士。

经过多次讨论，确立了新壹街超越“天街系”的思想

“说实话，虽然我们对新壹街充满了信心，还理所应当认为这是今年重庆最受瞩目的项目，但是外界对它的关注度和热情如此之高，还是多多少少超出我们的想象”，龙湖新壹街一位负责人开门见山地表示。同时，他还透露，5月24日新壹街在龙湖西苑会所的临时外卖场就要开放，相信届时大家会对这个项目有着更直观更深入的了解，而且还会掀新一轮对观音桥、对新壹街的关注热潮。

面对大家所关心的问题，新壹街负责人娓娓道来。他介绍说，新壹街在产品定位的阶段，公司内部曾进行了多次激烈讨论，不少同事认为天街系已经非常成熟，市场也对此也是非常认可，如果新壹街借用它规划设计理念的话，就能最大程度地保证项目未来的招商及顺利运营。而更多的同事则表示，观音桥本来已经有了北城天街，一个商圈里如果有两个业态趋同的天街，就很难发挥两者的互补优势，况且这个项目作为观音桥升级扩容的代表性作品，也必须要在各方面有所突破。总之，大家所熟悉的新壹街超越“天街系”的思想就是在多次激烈讨论中才确立下来。

力求完美，新壹街在前期工作几经周折

除此之外，新壹街选择带状体验式商业街区的设计理念，也是经过充分市场调研的。我们发现以消费者为中心，更注重其购物感受的体验式商业将是未来发展趋势，这不仅将填补观音桥乃至重庆的空白，还将助力观音桥实现全天候的繁荣。毕竟传统百货业只有12个小时的营业时间，而新壹街以街区式商业进行打造，就是为了抢夺流失了的12个小时营业时间。

纽约麦迪逊大道实景图

同时，这位负责人还谈到，为了触摸到世界最前沿的商业理念，保证新壹街的前瞻性，真正做到与国际接轨，项目团队还多次飞赴纽约、东京、伦敦、巴黎、香港、新加坡等国际时尚之都，考察当地最有代表性的商业项目，几经周折最后才确定以代表新东京的表参道和纽约新地标的麦迪逊大道为蓝本进行规划设计。而为了完美地将这两个项目的先进设计理念引入进来，集团还在全球范围内召集各大顶级设计事务所，最后经过多轮筛选，曾设计过中东迪拜地铁、广深港高铁西九龙总站、恒隆广场等多个知名项目，并能准确把握东西方文化的Aedas事务所脱颖而出。目前，本着精益求精创作理念的新壹街整体效果图，其初稿在经过反复修改后已经出炉了，现正进行最后的调整，相信最终公布之时，必将刷新所有人对龙湖以及观音桥的认知。

东京表参道

最后，在解释颇具神秘感的“重新发明城市”为何会成为新壹街广告语时，新壹街负责人意味深长地表示，一方面，这彰显出新壹街对传统商业地产的颠覆和创新，表明了该项目对观音桥未来重塑的信心；另外，也是希望带给大家更多的想象空间。