郑州购房者最关注6000-8000元/平的楼盘 万元以上关注度低

来源:地产中国网 2014-05-05 18:22:00

郑州房产——地产中国郑州频道

6000-8000区间最受关注 万元以上关注度最低

从4月价格关注指数变化情况来看,郑州购房者最关注的价位依旧是6000-8000元区间,占比32.85%;5000-6000元区间占比22.82%,位居第二;4000-5000元区间占比22.45%,位居第三。

从整体上看,郑州购房者关注的价格依旧集中在8000元以下,而这个价位的楼盘大部分均为主城区刚需盘或近郊品质盘,因此我们可以看到,郑州的置业人群仍以刚需为主。

8000-10000价格区间同比增长逾40%

从4月价格关注指数变化情况来看,

8000-10000元、10000-11000元价格区间楼盘的关注度同比持续上升,相较去年同期,关注度分别上涨逾41%、25%。一方面是市场上这两个价格段的房源逐渐增多,另一方面也反映了郑州在售房源价格在一年中上涨情况。

与此同时,4000-5000元、5000-6000元、6000-8000元价格区间则呈现负增长态势。其中,5000-6000元价格区间关注指数下滑幅度最大,跌幅逾15%,分析认为,处于这个价格区间的楼盘多数集中在新郑、港区、中牟等郑州周边区域。随着郑州城市框架的不断拉大,主城区楼盘价格的上涨带动周边区域房价上浮,区域楼盘单价也已冲破6000元大关,市场上6000以下价格段的房源正逐渐减少。

数据显示,截至4月8日,2014年4月郑州9大行政区加中牟、荥阳、新郑、新密、巩义共189个在售楼盘,共有49盘价格发生了变化。其中34个项目涨价,15个项目降价。郑州2014年4月房价波动较大,较之2014年3月份涨价楼盘和降价楼盘都有所上升。中原区和金水区涨跌楼盘数量最多。就4月涨跌情况来看,涨幅最高31.58%。相比较3月,全市楼盘涨幅进一步加大。

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