合肥楼市假期三天现佳绩 套数面积均呈涨势

来源:地产中国网 2014-05-05 09:07:00


  据最新数据显示,2014年“五一”3天假期(5月1日-5月3日)合肥商品房的总备案套数为565套,同比上涨50.27%,备案面积42427平米,同比上涨27.60%。其中住宅类商品房备案328套,同比上涨15.09%,备案面积30032平米,同比上涨7.52%。

  据统计,2014年5月1日-5月3日合肥市区住宅类商品房共备案328套,同比上涨15.09%,占总物业形态的58.05%;商业类商品房备案161套,占比28.50%;办公类商品房备案29套,占比5.13%;其他类商品房备案47套,占比8.32%。

  五一假期3天住宅备案328套,日均备案约109套。从各区域备案来看,瑶海区备案162套居第1位,滨湖区备案57套居第2位,经开区备案29套第3位,高新区备案19套,庐阳区备案17套,政务区备案17套,包河区备案11套,新站区备案10套,五一假期3天蜀山区备案量最少,仅备案6套。

  据最新数据分析,2014年五一假期3天,由于假期波动性较大,住宅备案量同比上涨了15.09%。不同于2013年“金三银四”供需两旺的市场,2014年合肥楼市更加平稳、常态。五一假期往往处在“银四”的开头,多少延续“银四”住宅成交的走势,而同比上涨的情况,也表明“红五月”楼市或将转暖。4月最后3天新入市住宅3000多套,多为在“五一”假期开盘,如北城中环城、融科城、万科森林公园、祥源城、大富山庄、加侨悦山国际等项目。

  从各区域来看,五一假期间,瑶海区、滨湖区备案较多。瑶海区主要由于城市信地广场、文一云河湾等项目集中备案,致使短期内区域备案迅速攀升。另外,滨湖区住宅备案量出现大幅下降,这也间接表明近期滨湖楼市销售乏力,市场下行的趋势。从销售盘来看,滨湖区热销的楼盘,也仅仅是“紫云路”板块的万科蓝山、佳源巴黎都市等。4月合肥住宅成交均价7432.49元/平米,环比微跌0.27%,价位趋稳,呈现“滞胀”的现象。整个“红五月”预计入市11628套房源,市场供给略好于“银四”,5月合肥楼市或将迎来小波高潮,但总体趋势仍将继续保持稳定。

原标题:“五一”3天假期合肥宅交328套 上涨15%

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据最新数据显示,2014年“五一”3天假期(5月1日-5月3日)合肥商品房的总备案套数为565套,同比上涨50.27%,备案面积42427平米,同比上涨27.60%。
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