天津:“蓝印房”成交火热 “蓝印区域”土地遇冷

来源:新华网 2014-05-04 09:55:00

天津蓝印户口取消在即,受政策“末班车”效应影响,远郊区县新房成交火爆。但与之相对应的是这些区域土地成交遇冷,有开发商和专家表示,蓝印户口取消后,天津远郊区县房地产或将面临“深刻调整”。

天津市武清区“五一阳光”项目距离京津高铁武清站约三公里,因为其良好的地段,相对完善的配套,吸引了很多“蓝印”购房者的关注。置业顾问告诉记者,“五一”期间,看房的人比往常要多一些,大部分都是来自北京、河北等地,天津本地人来看房的几乎没有。“蓝印户口取消的消息发布后,我们的房子就特别好卖,最近一周就卖出去四百多套房子。”置业顾问说。

“五一阳光”项目的“销售盛景”在天津并不是个案。据搜房网数据监控中心监控统计数据显示,近期天津以“武清”为蓝印代名词的远郊区县成交量爆发,从4月21日到27日,短短一周远郊区县共成交商品住宅996套,同时拉高了全市的成交量。其中武清区成交698套,环比上涨近八成。全市商品住宅共成交2447套,环比增加26.20%。

但与新房成交火热相比,“蓝印区域”的土地成交遇冷。4月23日下午武清区下朱庄一宗宅地挂牌截止,过时仍无报价。据了解,津武(挂)2013-216号地块是蓝印公布取消之后,武清区首宗出让的经营性用地。地块位于武清区下朱庄街,规划用地性质为居住,楼面价为188.35元/平方米。

一位房地产开发商负责人告诉记者,蓝印取消后天津一些区域房地产将面临大面积需求紧缩,市场销售更加低迷。

资深房地产专家,购房顾问网总编苏步超认为,蓝印户口是天津很多远郊区县房子好卖的原因,但随着户籍“红利”的取消,这些地区的房地产销售会更加艰难。“开发商应该适应‘变局’,地方政府也应该密切关注市场动向,适时双向调控。”苏步超说。

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天津蓝印户口取消在即,受政策“末班车”效应影响,远郊区县新房成交火爆。但与之相对应的是这些区域土地成交遇冷,有开发商和专家表示,蓝印户口取消后,天津远郊区县房地产或将面临“深刻调整”。
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