郑州房产——地产中国郑州频道
新《办法》规定，抵押房子的价值既可以由抵押当事人协商确定，也可以委托房地产价格评估机构评估确定。比如一套价值100万元的房产，双方协商后所确定的抵押金额，既可以是150万元，也可以是50万元。
据郑州市房地产抵押管理办公室统计，新《办法》实施以来，经当事人协商确定房产价值的抵押共有360件，节省评估费54万元。
上述机构的工作人员在现场解释称，个人与银行间的抵押往往有第三方评估机构介入，如果是个人之间的抵押借贷，就可以采取双方协商的办法，只要双方认可就行，但最好有正规的抵押手续。
可预约上门服务
新旧《办法》的区别有哪些?比如房产证上不再注记抵押权登记信息，而是以房屋登记簿(电子簿)记载为准;房地产抵押登记分五步走……
记者注意到，这些便民服务信息印到了扑克牌上，每一张都有不同的内容，连带着宣传页，现场一并向市民免费发放。
据了解，为方便老弱病残孕等人因故不能到场办理业务，郑州市房地产抵押管理办公室还开通了预约上门服务，由其指定专人上门办理。
同时，他们还在办事大厅开展延时服务和特殊情况紧急服务。比如，采取早延时与晚延时相结合的方式，当天取到号的市民无论多少、无论多晚当天办完。
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