日前，南宁市住房保障和房产管理局信息科发文称，将放开北海、防城港等五市户籍限制，该五市居民可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。
人民财经了解到，这是第一份由官方正式发布的限购调整文件，被业内人士解读为“打响了楼市松绑的第一枪”。而此前相继传出的温州、长沙、杭州等多城市在酝酿松绑限购，目前还没有得到官方的证实。
保证金设上限 杭州暗挺开发商
两会后，各地有关“救市”的信号层出不穷。日前，杭州传出“将在5月1号之后松绑限购”的消息，然而杭州本地开发商透露，所谓的限购放松并非取消限购，只是依照杭州各区域、板块的库存情况，进行局部调整，萧山、余杭区等库存较大、竞争激烈的重点板块限购将适度松绑，但主城区不会放开。”记者随即致电杭州市房管局和浙江省住建厅，该消息并未得到官方证实。
杭州萧山区没有正面回复松绑限购，却已经在暗中帮助开发商度过楼市难关，如允许土地竞买保证金上限不超过1000万元，其目的在于“减轻开发商资金成本压力”。
天津调控动摇 实施差别化限购
天津的限购政策似乎也在动摇，日前，滨海新区也传出将实施差别化限购，只要滨海范围内无房即，可在新区购房。此外，滨海新区将推出共有产权模式购房政策，购房人交一成首付就能先住房，待经济条件成熟后购回其他产权以拥有全部产权。
业内人士指出，在房地产市场疲软的背景下，滨海等城市新区房地产市场下滑尤为明显，因此，对于房地产依赖程度较高的地方政府来说，放松限购是最行之有效的，预计将有一批类似于滨海的二三线城市会出台救市措施，但目前为止，并没有正式文件出台。
河南省住建厅也传出消息称，河南省将研究出台鼓励农村人口到县城买房落户的政策，“目前建议已经汇报给省住建厅，住建厅将根据这些建议，汇总、调研，并为后续的政策制定提供依据，这也将大幅提振河南本地县域房地产市场消费力度。”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
