这对于部分库存量已经过高的城市来说非常痛苦。
温州已连续降价32个月,前年、去年GDP增长分别只有6.7%、7.7%。而整个浙江对土地财政的依赖度排全国第一,杭州、温州楼市下行,将会进一步影响财政收入。
无锡也是如此。来自无锡官方的统计数据显示,截至2013年12月底,无锡市商品房库存量增加至1727万平方米,去除估算目前未售但已投入使用的非住宅面积约200多万平方米,存量房的去化周期将近3年。今年一季度无锡商品房成交10716套,同比下降24.12%,成交面积减少22.16%。
这种情况下,各地政府虽然未出台救市政策,但相关的调查和征求意见,显然已经对后续可能出现的持续低迷做了应急准备。
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