郑州房产——地产中国郑州频道
买套房子少说也得七八十万元，但公积金贷款最多只能贷40万元，余下房款能否从银行贷?
目前，郑州市对公积金和银行贷款结合的“组合贷”方案正在进行调研。“组合贷”中关于公积金贷款方案已经提交郑州市住房公积金管理中心管委会，近期将进行审议。
今年，郑州市房管局住房抵押管理办公室将联合郑州市住房公积金管理中心和商业银行，在年底前小范围试行“组合贷”。
商业贷款
贷款迟迟不批，利率上浮
市民买房进退两难
郑州市民薛女士近日向记者反映，去年10月份她签了一份二手房购房合同，中介公司帮她找了一家银行办抵押贷款，中介人员告诉她，这家银行放款速度快，执行基准利率。薛女士同意了，并办理了相关手续。但今年1月过后，这家银行停贷了，因此，她的贷款手续无法继续办理。
后来，中介人员建议她改在工行或建行贷款，但她发现利率已经上浮20%到30%了，平均每月要多还几百元。薛女士遂打了退堂鼓，但是卖方不同意退房。合同上约定，如果买方违约，需向卖方支付总房款10%的违约金，薛女士现在进退两难。
今年第一季度，郑州各大商业银行都出现了房贷额度收紧、利率上浮的情况。一家银行的客户经理说，以前每天都能处理200件单子，现在一个月也达不到这个量，而且现在还有1亿元的放款额度没有处理。
近日，记者连续走访了百花路与建设路、黄河南路与商鼎路、文化宫路与洛河路附近的三家中介公司，对方都提醒说，肯定可以放款，就是期限不乐观，需要2到4个月，但也有人打包票说，最快一个半月。
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