违法建筑不得出租
《办法》规定， 违法建筑，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋，违反规定改变房屋使用性质或用途的房屋不能用于出租，如果违反规定，可处以5000元以上3万元以下罚款。
拖欠租金超半年可解除合同
什么情况下承租人和出租人可以解除租赁合同?依照《办法》，承租人有下列行为之一的，出租人可以解除租赁合同：利用房屋进行违法活动;擅自改变房屋结构或使用用途;擅自将房屋转租;拖欠租金累计6个月以上或连续3个月以上等。
出租人有下列行为之一的，承租人可以解除租赁合同：未按合同约定向承租人提供房屋;向承租人收取租赁合同约定以外的其他费用;未按合同约定的责任检查、维修房屋及其他设施，影响承租人使用安全等。
（来源：郑州日报）
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