廊坊
楼市多靠外地需求
推荐指数：1
相比于热炒京津冀协同发展战略而躁动的保定、永清，廊坊的房地产市场，自3月以来整体波动不大，新盘市场的均价在7000元/平方米到8000元/平方米之间。
“前几年在‘环首都’经济圈规划推动下，廊坊楼市价值已提前消费。在这轮京津冀一体化概念下，市场反应没有保定那么热烈。毕竟市场还在观望北京产业转移的方向，还没有明确利好。” 固安当地一家开发商表示，从最近的市场情况来看，京津冀一体化对廊坊市场的影响相对有限。
那么，专家也表示，从投资角度看，投资廊坊楼市的整体回报率不高。“连续多年的利好刺激，廊坊整体的市场价格已经处于高位，而本地需求已经饱和，仅仅依靠外来的投资需求，未来上涨空间并不大。”
武清
蓝印户口取消后前景堪忧
推荐指数：1
乘坐高铁23分钟就能到达北京的天津市武清区，近两年来一直是首都“一小时生活圈”中的一匹黑马。受益于外省市人员买房就能办蓝印户口的政策利好，武清的房地产市场非常活跃，不仅聚集了恒大、首创、保利等大型房企，成交量领跑天津楼市，开在高铁旁边的奥特莱斯，每周末也吸引了大量人流。
根据武清区房管局统计的数据显示，2013年1月至11月，非天津市户籍人士在武清购买新建商品房12044套，占总成交套数的64.52%；非天津市人士购买新建商品房成交面积120.85万平方米，占总成交面积的63.3%。换句话说，外地购买力是支持武清楼市的主力军。据记者了解，紧挨着高铁排布的众多新盘，目前的市场价格在6000元/平方米到8000元/平方米之间。在京津冀协同发展战略出台后，武清是为数不多的未出现猛涨的地区。不过，随着天津市17日宣布 “停办蓝印户口”，当地的开发商陷入慌张。
“原本，武清是可以考虑的长线投资城市之一，不过，蓝印户口一旦取消，等同于武清区域过半客户消失，未来的投资价值已经消失。”业内人士分析称。
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