北京楼市调整空间加大
截至目前，北京已经有7个自住房项目入市，加上4月24日即将入市的“紫峰·九院城”，8个项目总共供应住宅1.5万套，这明显冲击了北京楼市。
张大伟认为，总价不到200万元的自住房对北京楼市来说的确影响非常大。“北京二手房价格从去年12月开始已经出现了连续三四个月的价格微跌。需求萎缩的主要原因也是因为自住房导致的市场观望。”
张大伟告诉记者，目前的1.5万套自住房的总量相当于北京一个季度的商品房住宅成交量。从房价看，2014年再次出现明显上涨的可能性越来越小，而且价格之前受到限价影响，预计在2014年也不可能维持2013年的涨幅。2014年北京楼市调整的可能性越来越大。
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