流程
已有40家房企办理网拍“身份证”
网上竞拍土地,有一套专业的网络系统,登录须有网络“身份证”,即CA数字认证证书,郑州目前有约40家房企办理。
根据《办法》,办理完CA证书后,每次竞买土地之前,竞买人需要先到银行缴纳一笔竞买土地保证金。保证金到账之后,网上土地拍卖系统会自动给竞买人颁发竞买资格。
在土地公示期,竞买人可点击竞买申请。到了土地挂牌期,系统会提示竞买人开始竞买,点击进入即可出价。
竞得土地后,买家办理成交确认书,并支付买地款项,才走完全部流程。
安全
郑州尚未开放“委托加价”功能
在“网拍”中,房企点击系统的“委托加价”功能,设定好自己竞价底线和加价幅度,那么,系统接收后,即使房企电脑关机,网拍系统仍会自动为其出价。
据郑州一位业内人士介绍,在长沙曾经出现过,本来两三亿元可以拿下的土地,最后不知什么原因,最后以11亿元的价格购得,开发商凭空多掏了八九亿元。
郑州市土地交易中心的专业人员称考虑到安全问题,郑州目前不考虑开放“委托加价”功能。
(来源:大河网——河南商报)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产