潘石屹欲提高租金
值得一提的是,据莱坊北京研究与咨询部监测,在外资企业需求疲软而国内经济发展放缓的市场环境下,第一季度北京市甲级写字楼租金水平继续小幅下调1.1%至每月每平方米人民币377元,这是自2013年第二季度以来连续第四个季度的环比下跌,市场平均空置率本季度上调1个百分点到6.0%。
“北京CBD租金水平从2012年1季度开始已经连续下跌了5个季度,累积降幅7.4%。” 莱坊北京研究与咨询部副董事张婧婧向记者表示,但望京地区租金水平较CBD低约一半,吸引了较多公司从CBD等核心区迁入其中,其租金保持平稳上涨。
事实上,记者获悉,SOHO中国全部自持的望京SOHO塔3写字楼高达200米,是目前望京第一高楼,总建筑面积约12万平米,计划于今年9月完工。今年4月中旬,潘石屹租出了第一单,SOHO中国与触控科技签成租赁合同,一次性出租2.3万平方米,这是望京SOHO招进第一个客户,但这第一单就使望京SOHO实现了20%以上的出租率。
而潘石屹曾透露,只要望京SOHO租出去2万平方米以上就马上提价。对此,在与触控科技签约当天,潘石屹表示,“我对望京SOHO的租赁一点也不担心,预计5月1日起将提价。”不过,潘石屹当天并未透露签约租金价格和涨价比例。
(来源:证券日报)
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