天津投资600亿建商务区 如今荒无人烟宛如鬼城

来源:地产中国网 2014-04-18 09:43:00

2014年4月15日,记者来到3.2平方公里的天津响螺湾,数百亿投资的商务区如今人烟稀少。

“京津冀一体化”的政策利好正引来环京区域的新一轮投资躁动。8年前,在距离北京160公里外的天津滨海响螺湾商务区,凶猛的投资热潮已曾上演,那里曾一度被称作“中国未来的曼哈顿”,在承接北京产业转移的大口号下,3.2公里的盐碱地上半年内吸引的直接投资超过300亿元。

8年内,政府财政在此投下逾600亿元资金,而原定的建设时间表却一再推迟。数日内实地调查,由地方政府及央企投资的48栋摩天大厦至今仅有两栋正式完成入驻,多数项目或半途停工或封盘,数个计划投资超30亿元的项目在挖坑后即停工。蒙上厚厚灰尘的摩天大楼间,即使白天亦人烟稀少。

如今,躁动再起,以计划式的政府推动,通过政策红利、财政猛药刺激巨量投资,而不顾市场容量的造城模式应成风险考量之一。

在早期规划中,3.2平方公里的响螺湾商务区功能定位是“聚集外省市、央企驻滨海新区集团总部和研发中心”,而在京津冀一体化大背景下,该区的最新规划为“紧抓京津冀一体化以及自贸区机遇,主动承接北京金融业转移,推进投资亿元以上的重大项目落户,打造‘北京高端服务业基地’”。

8年过后,上万柱工程桩被打入这块松软的盐碱地,近20栋摩天大楼修葺落成。然而,即使白天,这里依然一座空城。

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