区域远景吸引购房者
一方面众多项目酝酿涨价，另一方面香河发展前景着实吸引了更广泛的购房者关注。记者在本周一走访项目时发现，虽然是工作日，但富力新城、香汐、大运河孔雀城等项目售楼处仍有多位购房者前来咨询。
鸿坤京东区营销总监吴艳表示，根据统计，今年3月份以来，鸿坤在香河的罗纳河谷项目到访量与去年同期相比上浮了30%。工作日项目到访量在20组左右，周末能达到70-100组。
自2010-2011年那场土地风波后，香河土地市场出现了长达两年的停滞期。从去年开始，在大七环和北京市场推波助澜下，香河市场开启新一轮上行旅程。众多购房者再次将目光锁定香河。
燕达集团副总经理赵增志也曾表示，由于燕郊房价持续攀升，资金实力有限的北京外溢刚性需求逐渐将目光转投到香河，虽是无奈之举，但香河规划和发展还是得到这类人群的认可。
亚豪机构市场总监郭毅认为，香河市场目前分为老城区和新区两部分。两个板块的运作模式完全不同。新区有万科、富力等品牌房企进驻，且多以造城模式投入开发，能够满足未来新迁入居住人群的全程化需求，在京津冀一体化过程中应该会有更大收益。尽管新区项目定价较高，但仍吸引了大批北京客群，购房者主要看中的还是未来的发展远景。
■ 香河小档案
区位：香河隶属河北省廊坊市，四面与京津接壤，距北京市中心仅45公里,距天津市中心70公里，素有“京畿明珠”之美誉。
交通：香河拥有京哈高速、103国道、大香线、通唐线、平香线等5条国省级交通干线。北京938、810路公交车由县城直达北京站。规划建设中的京唐城际高铁、密涿高速更将进一步把香河与北京的时间距离缩短至15分钟左右。
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