地产中国网讯 4月17日晚间，泰禾集团（000732,SZ）发布其2013年业绩。2013年，泰禾实现营收61.28亿元，同比整张133.4%；归属于上市公司股东的净利润为7.28亿元，同比增长126.66%。

2013年，泰禾实现销售合同金额124.44亿元，同比增长约100%。其中，住宅地产实现销售23.67万元，商业地产销售为36.67万元。销售面积89.14万平方米，其中住宅产品66.36万平方米，商业产品19.44万平方米，车位3.34万平方米。公告透露，2013年，泰禾共在全国获取12幅土地，总占地约1,488.75亩、总建超238万平方米拿地金额合计195.3亿元，其中福建区域拿地金额为100.72亿元、北京63.35亿元、上海31.23亿元。

成本上，2013年度，其销售费用为3.82亿元，较上年增加94.53%，主要原因系本年在售房地产项目增加导致销售费用相应增加所致； 管理费用1.89亿元，较上年增加75.33%，主要原因系本年项目公司增多各项费用均增加所致； 财务费用2,75.7万元，较上年减少64.97%，主要原因系本年利息收入较上年增加所致； 所得税费用2013年度2.39亿元，较上年增加185.28%，主要原因系本年利润总额较上年增加所致。

2013年，公司短期借款为62.25亿元，占总资产的17.44%，同比增加14.48%；长期借款为135.26亿元，占总资产的37.89%，同比减少4.92%。

竞得南京吉庆100%股权

4月16日下午，在南京产权交易中的挂牌出让活动中，泰禾全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司竞得南京吉庆100%股权，共计42,172.40万元。

南京吉庆名下主要资产为南京市秦淮区“颜料坊地块”（地块号2008G18-2， 东至颜料坊、西至秦淮河、南至集庆路、北至洋珠巷），占地面积41,710.2 平方米，地块类别为商住用地。

“颜料坊地块”位于南京城中夫子庙板块，公司对本地块的开发目标是打造顶级品质、蕴藏中国文化的城市别墅--泰禾“院子系”产品。

增资福州泰福

当晚，泰禾再发公告称，公司将与 上海中城永颐投资中心（有限合伙）（以下简称“中城永颐”）合作，共同向福州泰福进行增资，增资金额为21,200万元。其中，福州泰禾、中城永颐分别对福州泰福增资11,200万元和10,000万元。

增资完成后，福州泰禾持有54.55%股权、中城永颐持有45.45%股权。在增资款支付之日起满12个月之日止，由福州泰禾或者指定第三方购买中城永颐所持福州泰福股权。

公告称，通过本次增资，将满足福州泰福项目开发的资金需求。同时，增资完成后，福州泰禾仍然控股福州泰福，并且在增资完成后12个月将购买该部分股权，中城永颐不参与福州泰福的日常经营管理，