评论:中国楼市遭遇天花板危机 供需格局生变

来源:地产中国网 2014-04-17 11:20:00



中国外汇储备4万亿 美国大量印钞让中国背债

说完楼市,接下来问问,中国外汇储备的天花板在哪里?《人民日报》报道:今年一季度,中国外汇储备已近4万亿美元,居世界第一。还有一句,美国大量印钞让中国背债。

没错,过多的外储已然成为我们手中的烫手山芋。现实是,从外储构成看,美元和欧元资产占比大。美元长期贬值,已造成我国外储中大量美元资产缩水。美国政府通过开动印钞机稀释巨额债务的做法,等于将部分债务负担让中国承担了。这样的世界第一当得有点窝囊!

其实,美国国债也有天花板,今年2月,美国联邦政府债务上限上调到17.2万亿美元。我注意到,3年前,这个上限是14.29万亿。当时,媒体报道是,“美国国债触及天花板 中国持有1.2万亿可能打水漂”。美国当然不存在还不起钱的问题,他只需开动印钞机印钞就是,而且也的确是这么干的,可叹的是,你让别人手里的美元资产变成一张白纸。公道么?

破解这场天花板危机,首先倒是确立高度的问题。不能不问,我们的外汇储备天花板到底在哪里?这个世界第一不当也罢。

油气改革天花板将打破 “寡头垄断”有望改变

一个可喜的消息传来,油气改革的天花板即将被打破。近期,油气改革积极信号密集出现,涉及领域包括炼油、天然气与管道、勘探。有分析师说了,改革使中国逐步具备成品油价格市场化的条件,“两桶油”(中石油和中石化[微博])炼油盈利将向国际水平靠拢,而盈利及估值天花板则将被打破。目前中国油气行业现状呈现的“寡头垄断”和“政策性定价”的格局有望改变。

比如,当下油气资源丰富的西北地区,《中国证券报》报道,各路资本齐刷刷地朝油气改革的潮头奔去,引发股市新疆板块强势上涨。尽管在这场牵扯巨额垄断利益再分配的博弈中,大多数参与者事实上只能是博弈结果的追随者,但他们的声音以及遇到现实挫折后的种种反射行为,也许会影响博弈政策的制定,进而影响博弈结果。

不过,《第一财经日报》近期的报道又不免让人百味杂陈:中石化和中石油十年来获得政府补贴超过千亿元,成为名副其实的“补贴王”。

报道说,政府财政补贴是政府干预市场的一个直接手段。但是,很重要的一个乱象,掌握政府补贴权力的官员可能通过自己手中的自由裁量权,利用分配财政补贴的权力进行寻租。政府通过财政补贴来干预市场,有时候产生了扭曲的效应。这种扭曲的状况,一方面会损害市场的公平性,另一方面也会影响财政资金的支出效率。——由此看来,天花板,有时也应该是高压线的别名。

天价招待费归零 “掩耳盗铃”为哪般?

招待费的天花板,何尝不是如此呢?4月份是发布年报的高峰时段,在历年年报中最为常见的费用明细 “业务招待费”都是一个赛着一个的高,去年属中国铁建(4.56, -0.03, -0.65%)最高,8.37亿元,天价。今年怪了,这一块费用退出了年报,中国铁建隐去了这一数据,而且近四成央企都是这么做的。媒体记者发现,招待费貌似下降的背后,多数央企管理费明细项下的“其他”科目出现明显增长。

隐去招待费,不仅没有换来更为透明而有说服力的“下降”与公开,反让媒体纷纷质疑,他们在使用障眼法糊弄公众,有违规违法之嫌,真让人瞧不起。

天花板隐去之后,并不意味着回到了地板,因此引发另一场信任危机,更值得关注。有些人很高,高到天花板,但底线却很低,低到尘埃里。

(来源:中国广播网)

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评论:中国楼市遭遇天花板危机 供需格局生变
来源:地产中国网2014-04-17 11:20:00
每平米5.5万元!南京城一处新楼盘捅破房价“天花板”。说是这处楼盘位于南京的“黄金地段”, 把同类楼盘“甩出好几条街”。事实上,中国房价的确触及天花板,到顶了,到头了。时下,房地产利空消息多方来袭,一场“天花板危机”,正席卷而来。
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