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品牌房企
别墅洋房成交占比大
在3月的成交报告中，由于金科城MINI小洋房的入市，该项目共计成交了1.05万平方米的花园洋房，金科城MINI小洋房的大量成交，助推北碚区花园洋房成交面积上涨并一举夺冠，3月北碚花园洋房成交面积达到2.94万平方米，较上月环比增长70.9%，其中金科的MINI花园洋房贡献了35.7%的份额。
而花园洋房成交面积排名第二的北部新区，则受益于龙湖两江新宸的高成交面积。北部新区3月成交面积为2.59万平方米，较上月增加1.69万平方米，其中龙湖两江新宸成交面积达到1.6万平方米。
在别墅成交方面，北碚区以1.99万平方米的成交面积，稳居成交量第一的宝座，成交面积与上月持平，成交均价为每平方米11650元，较上月上涨了11.7%。而为北碚区创下别墅佳绩的楼盘，则是我市又一品牌房企东原推出的嘉阅湾项目。
而在花园洋房、别墅的成交均价方面，3月渝中区、北部新区分别位列花园洋房和别墅的成交均价榜首。其中，渝中区花园洋房成交均价为每平方米11423元，北部新区别墅成交均价为每平方米15337元，连续领跑全市。
土地市场
供应温和放量
在市房协发布的3月重庆土地市场月报中指出，2014年1—2月土地成交量因供应量减少，持续下滑。3月开始，重庆市土地供应量温和增加。
2013年末，全国包括重庆在内，土地市场持续火爆，市政府加大对房地产开发用地调控力度，从2013年12月起推地节奏放缓，信贷政策锁紧，开发商拿地谨慎，3月土地市场房地产开发用地成交量环比持续下降。今年第一季度房地产开发用地累计成交量前三甲分别是渝北区、高新区、沙坪坝区，渝北区依旧是热门区域。
3月，南区成为主城新增供应房地产开发用地的集中地，占主城区供应宗数的72.7%，占主城区供应面积的93.1%。南山隧道与东水门大桥相继通车，也加速了这一板块土地的增值。
(重庆晚报)
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