记者:您现在手上有没有什么证明的文件呢?
王先生:没有。
记者:您从单位拿到指标的时候怎么证明指标是你的呢?
王先生:没有这个东西,因为是单位组织的,就交了第一期款,有个发票,其他什么都没有。
记者:我如果买的话跟你怎么买?第一期款加指标款?
王先生:对对对。
记者:剩余款怎么说?
王先生:剩余的今年10月第二期款你自己去交,交的时候我通知你。
但是付完钱,这房,还依然不是买家的,还得再过户。
记者:刚买下来是以您名义?
王先生:对,就是一直是我名义,要五年以后才能过户。
中介告诉记者,为了让购买者放心,可以在购买前先去指标拥有者所在的单位核实验证——而这样做的人并不在少数。
记者:单位让不让核实?
中介:肯定啊,指标的人肯定要配合你,你要给他钱的,他肯定要配合,我们也会一起去,他也必须配合我们。
记者:就怕他们单位不让卖这个指标……
中介:这个肯定是公开的卖了,又不是你一家的卖。
八方小区到底属于什么性质?是属于经适房还是商品房?出售指标的姜女士说,这是集资建房。
姜女士:就是集资建房,长房集团承建啊,单位肯定没有建筑资格。你单位要建个集资房肯定也要别人帮你建嘛。
在《经济适用房管理办法》中明确限定,集资建房属于经适房。但长沙市住建委一名工作人员明确表示,八方小区的性质不属于经适房,而是私房,也就是商品房。
记者:他是什么性质?
住建委:私有房产咯,在开发商手里叫商品房,在个人名下叫私有房产。
记者:那他比商品房又便宜些……
住建委:那肯定的,是卖给公务员的嘛,也是一个优惠政策,只是没有经适房优惠政策大。
这样的说法在长沙市国土局方面也得到确认。同时这名国土局工作人员说,这是公务员单位的福利。
国土局:他是因为都是公务员小区,公务员肯定是优惠政策嘛,因为他是享受国家优待政策的,等于是福利房的感觉。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产