尽管此前传闻的福建省十条“口头救市”通知被官方否认，但福建不少业内人士认为，这些救市措施或许并非空穴来风，目前房地产市场确实出现遇冷情况。
福州房价在5年里价格翻了一倍，与此同时，成交面积却“腰斩”。而厦门房价在5年里的涨幅更为夸张，从5年前的均价单价8000元／平方米左右到现在已突破2万元／平方米，然而，成交量相较5年前只微涨1.3%。
CREIS中指数据房地产数据显示，2009年至2013年的5年间，福州市商品住宅成交面积自563.43万平方米滑落至228.20万平方米，降幅达到59%；而成交价格则由7619元/平方米攀升至1.62万元/平方米，涨幅达到113%，成交价格高企，而厦门在5年内成交量只微涨1.30%。
厦门房价在今年初持续上涨，岛内一新盘开盘甚至曝出了楼盘单价突破7万元／平方米，而岛内一些地段的热门二手房也达到4万元／平方米，岛外新盘也纷纷突破2万元／平方米。
与房价上涨形成对鲜明对比的是，成交量下滑迹象明显。福州市房地产交易登记中心数据显示，3月份福州一手房成交1556套，同比下滑40%左右。厦门房管局官方数据显示，3月厦门一、二手房成交量同比双双下跌，其中一手住宅成交面积同比大跌68%，二手住宅成交面积同比大跌71%。
在厦门，目前一些新盘的去化甚至降至六七成，不少原本预期开盘的楼盘也被质疑爽约。如厦门岛外某新盘在上月底开盘时，仅推出55套房源，当天认购房源30套左右——蓄客近4个月，开盘时却只卖了不到6成。此外，一些楼盘还打出了促销优惠信息，如福州金山公园一项目推出按揭98折，全款96折优惠等。
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