煤价下跌资金链断裂 房价暴跌四成
鄂尔多斯、神木和府谷的民间借贷相继崩盘。这三个地方的共同特点是:煤炭是当地经济的支柱产业,随着煤炭价格走低,民间借贷链条全面断裂,虽然包头商业银行最近给府谷的16家企业授信16.5亿元的贷款额度,但依然难挽颓势,而民间借贷崩盘带来的连锁反应已经在房产市场发酵。
府谷地处内蒙古、陕西、山西三省区交界处,煤炭资源丰富,当地三分之二以上的GDP依靠煤炭产业。煤价行情好的时候,5500大卡动力煤从400元/吨一路飙升到1010元/吨。有人纷纷集资买煤矿,民间借贷风生水起。然而从2012年开始煤价连年下跌,煤矿经营从暴利急转直下变成亏损,煤老板风光不再。
府谷的民间借贷资金大部分投入到煤矿里,如今就全部陷在地底下,无法变现。还有一些企业,向来将民间借贷作为过桥资金,而随着煤炭行业风险的加大,银行贷款收紧,过桥的民间资金也就还不上了,民间借贷资金链断链。曾经红火的借贷公司,如今树倒猢狲散。
陕西省府谷县出租车司机:煤矿入股集资入股的,我们那哥们就集资了好几百万呢,那时候让我投我不投。百八十万有点多,也有大几百万的,他就是那个集资的老板。也有拿着别人的钱,完了当铺把他骗了,他也没办法了。
央视财经记者:完了怎么办呢?
陕西省府谷县出租车司机:跑的跑,跳楼的跳楼,现在这附近不放贷款了。
府谷的民间借贷资金还有一些流向了房地产,为了回笼资金,扛不住的楼盘开始降价促销。记者在“新区壹号”楼盘走访了解到,房价已从最高时的12000元/平米,跌至现在的7000-7500元/平米,跌幅超过40%。
陕西省府谷县“新区一号”楼盘销售员 田女士:以前10000元,现在降到7500元,还没降多少,你要降多少?如果我们房子在这期间再降的话,肯定给你补(差价)。如果你真的想少的话,可以找我们那个经理去谈去,或者就是我们销售总管,你也可以跟他谈,看他可以给你少多少。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产