搞不清的数据
4月10日，记者查询的保定市房地产交易中心数据显示：目前有可售楼盘数为265个，可售套数48063 套，当日签约套数为23套。
另据中原地产统计数据显示：4月的前8天，保定新建住宅签约套数为317套，从官方成交数据中并未体现保定楼市明显升温。这种销量数据与某些楼盘号称的一周销量2000套并不相符。
中原地产分析师张大伟认为，出现市场热度超过官方数据热度的原因主要有两点：一是保定楼市非正规，近半数楼盘都为未进入官方统计的五证不全房源；二是副中心概念刺激保定楼市，更多吸引来的是短期炒作。短期炒作更愿意买五证不全的房子，这类房源可以随意加价转手。而正规五证齐全的房源，不可以随意炒作。
“五证不全登记备案环节很长，甚至要等到三四年之后。看交易中心的数据无法说明保定楼市成交情况。”一位保定业内人士表示。
保定市住建局房地产市场管理处一位工作人员表示，最近网签的人数明显多了，但并未告知具体数据。4月4日，记者在保定市房地产交易中心发现，保定市地税局贴出的一张临时通知显示：“近期房屋交易量出现异常波动，房产交易缴税业务需求也随之大幅增长。自4月8日起，北市区地税局办税大厅均开办房屋交易缴税业务。”
针对保定楼市疯涨现状，4月3日，保定市市长马誉峰主持召开了专题会议，与市直有关部门和10家房企负责人座谈，分析研判当前房地产行业形势。据与会企业介绍，各楼盘售房高峰均出现在3月29日和30日，购房者大多为市区及周边县（市）的刚性需求人群。
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