房展会京郊刚需盘2万起步 购房人真要出手

来源:北京晨报 2014-04-11 08:07:00

北京房展会昨天在北京展览馆开幕。本届房展会共有600个国内外项目参展,十余城市展团到场,突破了历史纪录。

记者从北京房展会组委会了解到,参展的北京项目大约有50个,大部分位于五环以外,户型面积跨度比较大,从40平方米至600平方米不等,但实际上一半以上的楼盘都是主打两居和三居的刚需户型。房山、门头沟等郊区刚需盘都以2万元起价。为了吸引消费者买房,不少楼盘推出了打折抵扣的优惠活动。

位于顺义区的鲁能7号院销售人员告诉记者,“我们有普通住宅出售,均价在21000元/平方米到23000元/平方米。现在买房有优惠,可以以2万抵3.5万。”

位于大兴区的万科金域东郡销售人员表示,“我们快要开盘了,售价从26600元/平方米起。现在买房有5万抵13万的优惠活动,不过活动很快就会结束。您要是买房还是趁早吧。”

北京晨报记者调查发现,不少购房人的心态已经从此前的“观望”到“这次看完要真的出手了”。

在天恒·乐活城D5的展台前,购房人王女士向销售人员询问普通住宅的价格。“我们普通住宅的价格还没有确定,要等到市住建委批下预售证,才能定价开盘呢。”销售人员说,即将开盘的乐活城项目在房山阎村,周边楼盘的均价大约21000元/平方米。“这个价格不算便宜。”王女士嘴里叨念着。

听完销售人员的介绍,王女士拿出一张手写的报价单,对比着房山区与门头沟区普通住宅的价格。原来王女士已经连续两年来北京春季房展会买房了,这次她事先做了充分的准备。王女士告诉记者,“我买房子是为了自住,去年我来房展会看上孔雀城·英国宫(楼盘资料) 的房子,当时售价为9000元/平方米。我嫌价钱有点贵,就没有出手。这次我再次来房展会看房,发现房价涨了不少,房山、门头沟的房子单价都涨到了2万多,想买到合适的房子更难了。但觉得房子会越来越贵,这次下决心买了。”

和王女士有相同想法的还有住在西单的张先生,他决定在郊区买套别墅,让一家人住得更舒服些。张先生对记者说,“我选到合适的房子就会出手,我相信北京房价不会跌!”

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