近日,在重庆龙湖春季易房节上,自拿地伊始就备受业内外人士高度关注的龙湖观音桥项目,其案名——观音桥·龙湖新壹街震撼出炉。作为龙湖2014年度战略级项目,也是龙湖地产与观音桥商圈阔别10年之后再次邂逅的巨作,龙湖新壹街拥有观音桥商圈桥头堡的显赫地位,承载着观音桥商圈升级扩容践行者的历史使命,势必开启未来观音桥新纪元。
新壹街保持观音桥竞争制高点地位
去年12月6日,龙湖地产以25.19亿元竟得观音桥重要拓展区——鹞子丘地块的开发权,一时引发了社会广泛热议和无数期待。业内人士普遍认为,10年前龙湖倾力打造的北城天街,不仅拉开了龙湖商业地产开发的序幕,更重要的是由此奠定了观音桥在重庆首屈一指的商业地位。而10年后龙湖强势回归观音桥,在给观音桥留下又一个里程碑式不朽作品的同时,必将保持其在重庆未来区域竞争制高点的地位。
龙湖新壹街区位图
据悉,备受龙湖新壹街占地100亩,总体量超过31万方,其中商业占比近八成,该项目从研发之初便秉承超越天街系产品的思想,着力打造全新体验式商业、休闲、娱乐中心。龙湖新壹街项目相关人士介绍,新壹街初步规划将按照街区式打造,并希望通过业态优化,引进体验式消费等新模式,一改观音桥商圈以传统百货、零售业为主的旧模式,实现观音桥商圈“24小时繁荣”。另外,该人士还透露新壹街有望于下半年面市。
鹞子丘片区成为观音桥升级扩容最重要支撑
以龙湖·北城天街为代表的观音桥商圈,经过11年跨越式发展,尤其是在“重庆向北”的城市发展战略引领下,已成功跻身千亿级商圈,成为新晋的“西部第一街”。但其接踵而至的问题是交通压力与日俱增、基础设施配套不足、步行系统不完善、业态单一等诸多瓶颈,如何再提升、再规划、再定位、再改造成为摆在观音桥商圈面前的重要问题。
观音桥商圈
与此同时,江北区委、区政府放眼未来,顺势提出了观音桥的升级扩容规划。按照规划,观音桥在未来三到五年将加速实现向周边扩容拓展,核心区面积由1.5平方公里扩展至3平方公里,并加速向国际型商圈的迈进。值得注意的是,作为龙湖新壹街所在的鹞子丘片区,未来将是重庆北部最为核心的商务产业中央区、高端商业的核心区,以及国际商贸总部区和城市风貌展示窗口,将弥补目前观音桥在中高端商业和商务领域尚存的短板,必将成为观音桥升级扩容最重要的支撑。
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