上海人合人力资源有限管理有限公司(MRIC)称,根据今年1月对5000名大中华区和新加坡专业人士的调查,“更健康的环境”超过“升职”,成为北京居民搬家的首要原因。
对房地产投资者来说,在中国的15个主要城市中,北京是购买办公楼的首选,在世邦魏理仕1月13日发布的《Market Score:中国物业投资指南之办公楼篇》排名中位列第一。报告称,北京与排名第二的上海投资风险小、预期回报稳定,而且包括历史租金增长、空置率和未来管线发展在内的指标都非常出众。
报道称,尽管投资需求强劲,但在售地产供应量却是有限的。仲量联行在去年8月的报告中称,在截至2012年的5年中,北京价值500万美元以上的办公楼和商业区交易仅有61笔,而上海有107笔。
仲量联行称,北京有望在2025年成为仅次于东京、纽约、上海和洛杉矶的世界第五大城市经济体。2010年,北京的排名为第26位。
弗兰克·陈说:“自我加入世邦魏理仕以来,我一直在问一个问题:如果北京的租金这样高,为什么不将办公室搬到上海?过去两年我几乎没有看到这种事情发生。北京有自己的吸引力。”(参考消息)
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