二手房供应紧张，行情看涨房主惜售
走访中，记者了解到，不少“租房客”不能找到合适路段或户型房屋租住，只能将目光转移到二手房交易市场。但是，因为迎泽大街东延的预期影响，五龙口街、朝阳街、郝家沟街附近的二手住宅同样供不应求，房主惜售。“2013年下半年，郝家沟街的砖混二手房每平方米的售价在5000元至6000元之间，现在是有价无房。”双塔路一家中介公司的店员称，迎泽大街东延的消息已传了三四个月，片区内居民们眼下最热衷的话题就是迎泽大街东延工程多会儿开工、哪些小区涉及拆迁、政府拆迁安置方案合不合算等。
伴随着迎泽大街东延工程的种种消息，包括五龙口街、朝阳街的住户都对片区楼价升值充满期冀。“按照惯例，建设路以东的二手房成交不如核心城区活跃，但二手房源供应也较为稳定，每月成交套数在2至3套。但今年春季，二手房新增房源数量很有限，住户们都在等着迎泽大街东延项目的开通，期待自家房屋增值。”中介公司店长小烟称。
小烟称，根据往年省城道路改造工程进展情况来看，多数工程的工期会超过预定期限，其安置房在两年之内很难建起来。房产中介市场租售房源供不应求的状况会持续很长一段时间。小烟建议业主承租购买二手房时，一定要事先了解小区是否会被拆除，以免入住后遇到拆除，再去找房源；另外，购买二手房，一定要选有房产证的房子，小区如遇拆迁，所面临的安置赔偿纠纷相对较少。（山西晚报）
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