但由于房地产是大股东华侨城集团的主营业务之一,康佳自从进军房地产领域以来因担心引发同业竞争而一直有所顾虑,行事颇为低调。
深圳市对旧改项目的大力推进,促成康佳集团总部厂区进入旧改范畴。有券商曾经对康佳集团总部厂区旧改项目估算,如果康佳进军地产,其年利润将剧增,这块3.7万平方米的土地可能为康佳输入20亿至30亿元的净利润。
让人意外的是,该地块尽管早已被列入深圳市旧改范围,但项目执行却一直进展缓慢,直至今日仍未能获得实质性突破。
造成该项目旧改无法顺利推进的原因是,华侨城集团半路拦截并引发双方的利益之争。2013年8月,华侨城集团向康佳发出《关于康佳集团作为康佳集团总部厂区更新项目实施主体的意见函》称,华侨城集团对康佳作为唯一实施主体推进“康佳集团总部厂区城市更新项目”提出了异议。
该异议认为,上述城市更新项目涉及宗地的历史情况和遗留的产权问题存在异议,并提出暂停康佳集团总部厂区相关流程手续,待华侨城集团公司和康佳集团双方妥善商议解决方案后,再对该项目进行处理。
截至目前,争议双方仍未能就该旧改项目达成一致协商方案,直至双方将争议提交深圳市国际仲裁院进行仲裁。
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